Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
eduardo Гость
|
Добавлено: 11.01.2013 20:30 Заголовок сообщения: про 88-ую статью и цены на недвижимость |
|
|
Цитата: | кто о чём .. а еврей всегда - о бабле
ИНН ООО Альяно - можно найти в любой базе юридических лиц
и налоги ООО Альяно платит в России
причём платит вот уже 22 года ... |
--------------
Цитата: | А думаю что миллионы 14-ти летних в России
тех кто НЕ СИРОТЫ - таких возможностей НЕ имеют
У меня у самого сыну - 18 лет ... но отдельное жильё я ему обеспечить НЕ МОГУ ....
- не по средствам ... |
Как-то одно с другим не вяжется.А что тогда делать школьному учителю или слесарю-сборщику с завода Форд (30-35 тыр), не обремененному собственной жилплощадью.
Одно время много писали про подпольные подмосковные казино...
Может в Блек Джек балуетесь по-маленькой? |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 11.01.2013 20:50 Заголовок сообщения: |
|
|
eduardo писал(а): | Как-то одно с другим не вяжется |
что "одно с другим" у тебя не вяжется, тролль ??
Да, фирма ООО Альяно - существует 22 года ... и 22 года ... платит налоги ....
Если бы ты .... хоть день занимался бизнесом то понимал
что предприниматели деньги вкладывают в своё дело ...
а не в тумбочку ... как слесарь-сборщик ...
Себе квартиру я купил .. 18 лет назад ... обычную двушку ...
тогда она стоила 20000 баксов ...
сейчас такая квартира стОит 150000-200000 долларов .... и купить её сыну я не могу ..
так как таких свободных денег не имею ...
Что тут удивительного ????
А вот государство - детей сирот - обеспечивает отдельным жильём ...
А кто-то тут .. слезу выдавливает ...
про "кровавую гэбню"
Не засирай форум, тролль ...
к слову в Германии только 40% населения имеют жильё в собственности
а в России таких 80% |
|
Вернуться к началу |
|
|
eduardo Гость
|
Добавлено: 11.01.2013 21:45 Заголовок сообщения: |
|
|
И не только сирот ! Еще ветеранов ВОВ ,последних аж уже 68 лет обеспечивает , обеспечивает , обеспечивает....
Обычная двушка за 200 косых - не дороговато ли для Мытищ, Альяно ?
Все ли в порядке в датском королевстве, сколько ж нужно зарабатывать чтобы купить себе жилье ?
Не знаю насчет процента собственников жилья в Германии , но там не живут в двушке с 18-летним сыном даже получатели социального пособия.
Что касается бизнеса , то был при деле еще когда ты физику в школе и институте учил , и 88 статью наизусть знал и не только в теории. |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 11.01.2013 21:54 Заголовок сообщения: |
|
|
ну как живут в Германии .. я знаю
вот поэтому у них только 40% населения и имеют квартиру
в собственности
А в России - прошла бесплатная приватизация жилья ...
поэтому и собственников БОЛЬШЕ чем в Германии
Про пособия - это верно .... такие как ТЫ только на пособиях всю жизнь и сидят ...
вот и просрали Германию ...
А на квартиру - сын сам будет зарабатывать ...
как и я - в своё время ...
ну а я ему помогу ...
сруна - удалил ... через пару часов удалю и его говновысер
Для справки - Хорошая двущка в Мытищах .. стоит 6-7 миллионов рублей ... это метров 60-100 квадратных ...
У ООО Альяно - в Мытищах - в собственности - здание ....
1000 кв метров ...
перемножить сможешь ????
Цитата: | Что касается бизнеса , то был при деле еще когда ты физику в школе и институте учил , и 88 статью наизусть знал и не только в теории. |
К слову .. про 88 статью ... Уголовного кодекса РСФСР
"Нарушение правил о валютных операциях" ////
таких как ТЫ - давить надо было ещё тогда ...
Ты гадёныш валютой торговал .. и называешь это "бизнесом"
А я в те годы физику изучал,
а деньги на жизнь ... на стройках Норильска зарабатывал ..
работая по 12 часов ...
============
по поводу цен на недвижимость в России - особенно в Москве ...
Цены раздуты - раза в три ... это классический пузырь ...
и мой совет ...
Сегодня не надо вкладываться деньги в недвижимость
особенно в Москве ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
DenSoft бывалый
Зарегистрирован: 28.08.2009 Сообщения: 702 Откуда: Мытищи
|
Добавлено: 12.01.2013 00:21 Заголовок сообщения: |
|
|
альяно я думаю даже не стоит подобным гопникам, что-то доказывать.
Гопник он и в Африке Гопник...
К сожалению их тут дебилов хватает, которые сидят на шеях с папой и мамой и в интернете пиз...т
P.S. Для дебила. А теперь попробуй купить двушку в Мытищах за 200 косарей …. Как купишь расскажи дебил. _________________ GI - 1,1 (13.0°E(F) + 9.0°E + 4.8°E), Супрал 0.8 (40.0°E(Ku)(F) + 36.0°E), GI - 1,0 (75.0°E(F) + 80.0°E(С)), Humax HDCI-2000, SS USB 2 HD CI, Платформа HD/DV, Радуга ТВ |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 12.01.2013 06:37 Заголовок сообщения: |
|
|
Москва и Подмосковье - это особый регион ...
и цены на недвижимость тут ... совершенно не связаны
с себестоимостью строительства ...
Они определяются - спросом ...
А спрос очень высок ... вот и цены ОЧЕНЬ высоки ....
они совершенно не отражают истинное положение дел ...
Если в стране будет наведен порядок с коррупцией
и другими формами получения лёгких денег - то цены на квартиры - конечно, упадут ...
так как сегодня .. в Москве
... честно заработать на квартиру - НЕВОЗМОЖНО
Так что - когда все будут ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги ...
то и цены будут это отражать ...
Я специалист по вопросам недвижимости ... и скажу, что в Чехии ....
за цену двушки в Мытищах .. можно купить трехэтажную ВИЛЛУ ....
В этом смысле соглашусь, что в Москве ... ситуация - дутая ...
Но пока есть легкие деньги ... они будут УБИВАТЬ - заработанные деньги
Но я Москву не выбирал .. я тут родился ...
это мой город детства .... и я его очень люблю ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
alexaga бывалый
Зарегистрирован: 01.04.2006 Сообщения: 1568 Откуда: 58°42'N / 59°33'E
|
Добавлено: 12.01.2013 07:06 Заголовок сообщения: |
|
|
Для сравнения могу сказать точно сколько в нашей глухомани стоит 2шка нового жилья 48кв.м. Чуть более 1.5мл. руб. (в баксы кому интересно сами переведут). При том в этом новом жилье нет полов, стены только про грунтованы и т.д.. Т.е. как минимум 200 т.р. еще вложить нужно на доделку чтоб въехать жить. В столице нашей тоже квартиры порядком выше. |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 12.01.2013 07:23 Заголовок сообщения: |
|
|
Надо покупать дом в деревне ...
пока и ТАМ цена не взлетели ...
10 лет назад ..я купил дом в деревне на Волге ...
за 500 баксов |
|
Вернуться к началу |
|
|
ALsat бывалый
Зарегистрирован: 15.06.2008 Сообщения: 4890
|
Добавлено: 12.01.2013 08:02 Заголовок сообщения: |
|
|
У нас, можно сказать на краю света,
боле менее нормальная двушка стоит больше ляма... в среднем 1,2млл.
альяно писал(а): | Надо покупать дом в деревне ...
пока и ТАМ цена не взлетели ...
10 лет назад ..я купил дом в деревне на Волге ...
за 500 баксов |
Уже опоздали... дом на земле стоит дороже квартиры.
Ценность даже не сам дом, а земле под ним.
На моей улице 3 разваленных дома,
хотел приобрести под строительство нового дома, для детей...
не тут то было,
они не то что дорого стоят, а их просто НЕ продают.
Цены высокие, ещё и не найдёшь
Не, ну как бы участки есть,
но! или возле кладбища, или без подъездной дороги,
куда летом то не всегда подъедешь, не говоря уже о зиме.
Это нужно свой бульдозер покупать для такого дома
За то кругом лес и тишина _________________ Русский народ обычно не имеет плана действий...
Он страшен своей импровизацией! |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 12.01.2013 08:26 Заголовок сообщения: |
|
|
ALsat писал(а): | Уже опоздали... дом на земле стоит дороже квартиры. |
готовы говорить за ВСЮ Россию ????
Кроме того - купить землю ... в России - это большой вопрос ...
кто хочет купить землю .. опять же проще купить ДОМ в деревне ...
в этом случае он приобретает и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРАВО
на выкуп земли
см 36 статью Земельного Кодекса |
|
Вернуться к началу |
|
|
toxigent бывалый
Зарегистрирован: 13.01.2008 Сообщения: 870
|
Добавлено: 12.01.2013 09:02 Заголовок сообщения: |
|
|
альяно писал(а): |
Если в стране будет наведен порядок с коррупцией
и другими формами получения лёгких денег - то цены на квартиры - конечно, упадут ... |
А вот это маловероятно т.к. Вы сами сказали
альяно писал(а): | Москва и Подмосковье - это особый регион ...
и цены на недвижимость тут ... совершенно не связаны
с себестоимостью строительства ...
Они определяются - спросом ... | Т.е. даже если убрать коррупционную ренту, снизив себестоимость жилья, спрос на недвижимость исправит это положение...
На своем примере скажу (т.к. перед новым годом купил двушку) - цены на квартиры в моем поселке буквально за месяц выросли на 100-200 тысяч рублей без всяких оснований. Как выразился агент по недвижимости - "Все скупают жилье, поэтому и цена высокая!" Насыщение рынка жилья пока не предвидится, а соответственно и цены будут только расти (мое ИМХО). _________________ Бог у всех один - провайдеры разные. |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 12.01.2013 09:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Ну ... спрос есть когда на руках много денег ...
( в том числе и в регионах )
а много ЗАРАБОТАННЫХ денег - не бывает ...
Если чиновник - только одной взяткой "зарабатывает" столько ...
сколько вы не заработаете за всю жизнь ...
это девальвирует ТРУД
Это сложная проблема .. ОЧЕНЬ .. но
при Путине - её будут решать ...
я уверен ..
Хотя "элиты" - будут сопротивляться
Когда разрыв между себестоимостью и ценой - слишком велик ....
то всегда есть БОЛЬШАЯ вероятность обвала цен |
|
Вернуться к началу |
|
|
toxigent бывалый
Зарегистрирован: 13.01.2008 Сообщения: 870
|
Добавлено: 12.01.2013 09:31 Заголовок сообщения: |
|
|
альяно писал(а): | Ну ... спрос есть когда на руках много денег ...
( в том числе и в регионах )
а много ЗАРАБОТАННЫХ денег - не бывает ... |
И тут же вступают в игру банки с ипотечными программами, а если сказать по-русски с долговым рабством. Так что боязнь потерять работу, а работодатель всегда в курсе что Вы являетесь рабом-должником, заставит работать даже девальвированного трудягу.
альяно писал(а): | Это сложная проблема .. ОЧЕНЬ .. но
при Путине - её будут решать ...
я уверен .. | Как говорится "Вашими бы устами да мед пить." Очень хотелось бы видеть решение "жилищного вопроса, так испортившего москвичей", и в то же время осознаю, что для его решения понадобится решить массу других системных проблем. Будем надеяться! _________________ Бог у всех один - провайдеры разные. |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 12.01.2013 09:41 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: | И тут же вступают в игру банки с ипотечными программами, а если сказать по-русски с долговым рабством. |
ребята .. покупать СЕГОДНЯ квартиры в ипотеку - НЕЛЬЗЯ !!!!
Цены сегодня вздуты .. а проценты высокИ ....
Сегодня лучше, САМОМУ ... потихоньку строить свой дом ... ( у кого есть такая возможность ) ...
Или покупать ТАМ где недвижимость ещё дешёвая
toxigent писал(а): | решить массу других системных проблем. |
В России - много системных проблем ...
но их решают .. конечно не так быстро как ВСЕМ НАМ хотелось ...
но тренд в целом верный ...
Тут надо учитывать - что корень многих системных проблем
вне территории России ... и решать такие проблемы ОСОБЕННО трудно
Главное что Россия идёт
ну или старается идти - по пути
построения государства с сильной экономикой
и с .... социальным равенством ... ( на сколько это позволяет экономика )
а не по пути семибанкирщины ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
ALsat бывалый
Зарегистрирован: 15.06.2008 Сообщения: 4890
|
Добавлено: 12.01.2013 10:15 Заголовок сообщения: |
|
|
альяно писал(а): | ALsat писал(а): | Уже опоздали... дом на земле стоит дороже квартиры. |
готовы говорить за ВСЮ Россию ???? |
В этом контексте:
альяно писал(а): | Надо покупать дом в деревне ...
пока и ТАМ цена не взлетели ...
10 лет назад ..я купил дом в деревне на Волге ...
за 500 баксов |
Да
Потому что именно таких цен уже нет ни где, даже в самой захудалой деревушки.
естественно сужу из личного опыта по дальнему востоку.
альяно писал(а): | Кроме того - купить землю ... в России - это большой вопрос ... |
Ну это мы знаем...
берётся земля в аренду для постройки дома,
а после строительства сего и оформления всех документов,
можно уже переоформить в собственность .
как то так, подробности сейчас уже не помню. _________________ Русский народ обычно не имеет плана действий...
Он страшен своей импровизацией! |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 12.01.2013 11:06 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: | именно таких цен уже нет ни где |
Именно каких ???
Я по-моему по-русски написал .. "десять лет назад" !!!!
Сейчас такой дом
в той деревне стОит 5-10 тысяч .. долларов, но это же не 200000 -ти ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
ALsat бывалый
Зарегистрирован: 15.06.2008 Сообщения: 4890
|
Добавлено: 12.01.2013 11:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Смысл поста был таков, что в деревне дом стоит вообще копейки...
альяно писал(а): | Сейчас такой дом
в той деревне стОит 5-10 тысяч .. долларов |
Если конечно сравнивать с Москвой и Подмосковью,
то да - копейки.
А большинству реально работающему населению России
с средней зарплатой в 20 т.р.
и имеющего от 1 го и более ребёнка,
эта сумма невероятно велика.
И получить её он может только в банке. _________________ Русский народ обычно не имеет плана действий...
Он страшен своей импровизацией! |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 12.01.2013 12:13 Заголовок сообщения: |
|
|
ALsat писал(а): | А большинству реально работающему населению России
с средней зарплатой в 20 т.р.
и имеющего от 1 го и более ребёнка,
эта сумма невероятно велика. |
Где я писал про "копейки" ????
Кроме того между прочем .. речь идёт о ДОМЕ ...
...для многих - это покупка всей жизни ... так что
не надо пафоса ....
Никакое жилье НИГДЕ - сегодня - копейки не стОит ..
А 5000 баксов .. эта та сумма
без который вам даже ипотеку никто не даст
( первоначальный взнос )
И "смысл поста" - был как раз в ЭТОМ
Кстати чтобы купить тот самый дом .. десять лет назад ..
я лично изъездил три десятка населенных пунктов
в радиусе 500 км ...
пока не нашел ТО что мне нужно |
|
Вернуться к началу |
|
|
ALsat бывалый
Зарегистрирован: 15.06.2008 Сообщения: 4890
|
Добавлено: 12.01.2013 13:15 Заголовок сообщения: |
|
|
Есть не плохая социальная программа,
при рождении второго ребёнка дают не плохую сумму,
которую можно потратить на приобретение жилья,
и после рождения третьего ребёнка - дают ту самую землю,
для постройки этого жилья.
Первый вариант многие используют,
это лично я вижу на примере в жизни,
а вот по второму пункту, при рождении третьего ребёнка и получении земли,
я лично таких примеров пока не встречал.
И, кстати, правда не задавался вопросом,
но сильно сомневаюсь,
что в той же Германии, или другой стране Европы,
существует подобные социальные программы. _________________ Русский народ обычно не имеет плана действий...
Он страшен своей импровизацией! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Katashi свой
Зарегистрирован: 04.04.2008 Сообщения: 78 Откуда: 48N 35E
|
Добавлено: 12.01.2013 14:01 Заголовок сообщения: |
|
|
Моя бабушка живет в деревне Трубчевского районе Брянской обл. Там дом (деревянный сруб) можно купить от 20т. до 50т. рублей, т.к. с деревни вся молодежь уехала, остались одни пенсионеры. |
|
Вернуться к началу |
|
|
toxigent бывалый
Зарегистрирован: 13.01.2008 Сообщения: 870
|
Добавлено: 12.01.2013 17:21 Заголовок сообщения: |
|
|
ALsat писал(а): | И, кстати, правда не задавался вопросом,
но сильно сомневаюсь,
что в той же Германии, или другой стране Европы,
существует подобные социальные программы. | "Материнский капитал" не нужен если цена на недвижимость адекватна. В вопросе расширения рынка недвижимости и доступности вовсе нет необходимости в дотациях и субсидиях - есть острая необходимость убрать государственную коррупционную составляющую при строительстве и содержании жилья. То же самое касается земельного ресурса!
В регионах "откаты" меньше, а значит и цена кв. метра немножко ближе к реальной. А ежели совсем убрать "откаты" - себестоимость для заказчика минимум сократится на 30%. А если ко всему прочему упростить процедуру сдачи (точнее сказать не создавать искусственных препятствий) жилья в эксплуатацию - то минимум выигрыш 50% за счет уменьшения банковских займов заказчиков, а значит уменьшит и большие проценты по займам, а сокращение сроков сдачи жилья в эксплуатацию сократит сроки по займам, что так же скажется на снижении издержек. При этом если субсидирование имеет своей целью обеспечить вполне конкретный круг лиц, то снижение цен на недвижимость обеспечит возможность всех желающих, коих многим больше чем многодетных семей. А если учесть что система распределения льгот и субсидий тоже нуждается в содержании и настройке - антикорупционный вариант на мой взгляд будет гораздо эффективнее социальных"подачек". _________________ Бог у всех один - провайдеры разные. |
|
Вернуться к началу |
|
|
альяно ____________
Зарегистрирован: 16.11.2004 Сообщения: 28119
|
Добавлено: 12.01.2013 18:37 Заголовок сообщения: |
|
|
toxigent писал(а): | Материнский капитал" не нужен если цена на недвижимость адекватна. |
материнский капитал - нужен ..
так как рождение ребёнка -
и уход за ним - это огромные затраты ....
А "адекватые цены" - в условиях свободной экономики ...
сделать административными методами - трудно ...
Повторю - цены на недвижимость вверх толкает не себестоимость ...
а обесценивание денег ... как меры труда ....
Как только исчезнут всевозможные фабрики по производству денег
из воздуха ..
цены станут адекватны - и для токаря и слесаря ...
Просто слишком много вокруг "креативных" ... вот и цены такие
Этим же они развалили экономику и Европы и Америки |
|
Вернуться к началу |
|
|
ZhukovAV бывалый
Зарегистрирован: 16.09.2005 Сообщения: 3282 Откуда: Тульская область
|
Добавлено: 12.01.2013 20:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Katashi писал(а): | Моя бабушка живет в деревне Трубчевского районе Брянской обл. Там дом (деревянный сруб) можно купить от 20т. до 50т. рублей, т.к. с деревни вся молодежь уехала, остались одни пенсионеры. |
А что ты удивляешься ? Дом построенный в 50 -60 годах (В каком он состоянии ?), в деревне работы нет, московским дачникам ехать далеко , вот такие и цены.
Мой район граничит с Московской областью, в деревнях рядом с крупными дорогами и рядом с МО все уже скуплено. Если что то продается, то цена сотки земли в деревне около 1000 евро. Дом с участков вдали от дорог начинается с 300-400 тыс рублей.
Ну и в новом строящемся коттеджном поселке с инфраструктурой 32 000 за квадратный метр. _________________ Emme Esse 125 (в кладовке), Invacom SNH 31, Stab 120, 15W-90E (подарил), Супрал 0.55, телевизор LG, Rasberry Pi 4B, 8G, корпус Argon one 2 M2, SSD128 Ubuntu+Lebreelec+Kodi |
|
Вернуться к началу |
|
|
Федорчук Роман свой
Зарегистрирован: 02.08.2010 Сообщения: 289 Откуда: Иркутская область пос. Чунский
|
Добавлено: 13.01.2013 03:59 Заголовок сообщения: |
|
|
У нас с приходом материнского капитала цены на жилье поднялись примерно в пять раз. Правда, произошло это по иной причине. Как известно, материнский капитал родители не могут получить на руки и распорядится им на свое усмотрение. Поэтому в действии такая схема. БТИ деревянные дома в наших поселках оценивает в 250-280 тысяч рублей (хотя реально до МК продать дом за 40 считалось удачей). Продавец и покупатель договариваются, что жилье по бумагам будет приобретаться под оценочную стоимость (зачастую под весь МК), а в реальности за иную сумму (120-200). Разницу продавец отдает покупателю (т.е. родителям) после окончания ''бумажной волокиты'' и получения денег на счет. Даже при таком раскладе молодым семьям стало гораздо легче приобрести жилье, нежели раньше, но вот остальным жителям не повезло, цены-то взлетели для всех... _________________ Супрал 0,9 (Абсолют 90(Си) 90Е(фокус)+ 75Е(Ку)), Супрал 0,8 (90Е(Ку)+ 75Е(Ку)), GI-90 см (85Е(Ку)), BSD-2109, TT-1401, Euston 525, PBI-1000 (все еще в бою!), S-1025 (Телекарта).
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Медведь бывалый
Зарегистрирован: 26.03.2007 Сообщения: 1185 Откуда: Стародеревянковская Краснодарский край 46,122N, 38,96 Е
|
Добавлено: 13.01.2013 09:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Ну, тогда есть только одни способ добиться желаемого у молодых людей - создавать семьи и рожать, а МК - поможет приобрести жильё
Или жить "для себя" на съёмных квартирах _________________ Сова! Открывай! - Медведь пришёл!
TT-budget S-1401, Супрал-90 на мотоподвесе EuroDream GTP-2100AM Ку-МЫШОНОК (подарок альяно)
СС-2 Супрал-90 53Е интернет; ОПЕНБОКС 810 (подарок друга) - СУПРАЛ-1,20 на ГРАВИЦАПЕ с ХОРЬКОМ |
|
Вернуться к началу |
|
|
|